Te koop: Schotlandstraat 224, 2034 LG Haarlem

WAT EEN UITZICHT!

Licht en ruim 3-kamer hoek appartement op de bovenste verdieping met twee balkons en spectaculair uitzicht! Nabij het centrum van Haarlem en met alle voorzieningen binnen handbereik.

Op zoek naar een licht, ruim appartement met een panoramisch uitzicht én twee zonnige balkons? Dan is dit fijne 3- (voorheen 4-) kamer hoek appartement aan de Schotlandstraat echt iets voor jou!

Doordat de woning op de hoek is gelegen, is deze ruimer dan de tussenliggende appartementen én heeft het twee balkons in plaats van één.
Geniet van de zon en het uitzicht, de hele dag door. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt directe toegang tot het balkon op het zuiden. De naastgelegen zijkamer kan dienen als eetkamer, werkkamer of zelfs worden opgesplitst in twee aparte ruimtes.
Verder beschikt het appartement over een ruime slaapkamer, een nette badkamer met wasmachineaansluiting, separaat toilet met fonteintje en een eenvoudige doch functionele keuken aan de voorzijde.

De ligging is ideaal: op wandel- en fietsafstand van het gezellige, historische centrum van Haarlem en met winkels voor dagelijkse boodschappen op steenworp afstand. Openbaar vervoer stopt voor de deur en uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol en de rest van de Randstad zijn snel bereikbaar.

Nieuwsgierig geworden? Neem snel contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf het uitzicht en de ruimte! Bereikbaar op 0655523456

Indeling
- Begane grond:
- Openbare parkeerplaatsen;
- Afgesloten portiek met bellentableau en brievenbussen;
- Ruime privéberging in de onderbouw;
- Trap en lift naar de bovenste verdieping.

Achtste verdieping:
- Entree, hal, meterkast;
- Ruime slaapkamer met toegang tot het balkon;
- Zijkamer met doorgang naar het eerste balkon (mogelijkheid tot extra slaapkamer);
- Lichte woonkamer met toegang tot het tweede balkon op het zuiden;
-Tweede, grote slaapkamer aan de achterzijde;
- Badkamer met wasmachineaansluiting;
- Separaat toilet met fonteintje;
- Dichte keuken met eenvoudige opstelling.

- 1e Balkon 7m2 op het Oosten;
- 2e Balkon 5m2 op het Zuiden;

- Bouwjaar 1966;
- Gebruiksoppervlakte woonruimte 71 m2;
- Elektra 3 groepen;
- Afgesloten entree met bellentableau;
- Lift aanwezig;
- VVE bestaat uit 112 appartementsrechten;
- Mogelijkheid tot 3 slaapkamers;
- Beheer VVE: NEMOWIJ;
- Eigen grond;
- 1e Balkon 7m2 op het Oosten;
- 2e Balkon 5m2 op het Zuiden;
- Energielabel G;
- Volledig dubbelglas, houten en kunststof kozijnen;
- Eigen berging met elektra op de begane grond;
- Gratis parkeren voor de deur;
- Centrum van Haarlem op loopafstand;
- Strand zee en duinen op fietsafstand;
- Winkels voor dagelijkse boodschappen op loopafstand;
- Overdekt winkelcentrum Schalkwijk, zeer nabij;
- Binnen paar minuten op uitvalswegen richting Amsterdam en de rest van de Randstad;
- Op loopafstand van halte snelbus richting Hoofddorp, Schiphol en Haarlem centrum;
- Maandelijkse bijdrage VVE: €224,- inclusief water, verzekeringen, onderhoud complex en reserveringen voor toekomstig onderhoud;
- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing;
- Ouderdomsclausule zal worden opgenomen;
- Notaris keuze aan koper;
- Oplevering kan spoedig.

Wij hebben deze informatie, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is. Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan. Wat betekent dat er geen rechten ontleend kunnen worden aan de vermelde gegevens. We verstrekken u deze informatie om u uit te nodigen voor het plannen van een bezichtiging en het doen van een bod onder voorbehoud en gunning.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 meetinstructie. De Meetinstructie is bedoeld om meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.