Verkocht

Verkocht: Tempeliersstraat 56A, 2012 EH Haarlem

€ 210.000,- k.k.
Type object Appartement, tussenverdieping
Gebruiksoppervlakte wonen 56 m²
Status Verkocht
Perceeloppervlakte 56 m²
Aanvaarding In overleg

Omschrijving

GOED ONDERHOUDEN STADSAPPARTEMENT MET VEEL MOGELIJKHEDEN.

Uitermate geschikt als belegging, voor studerende kinderen of voor zelfbewoning.

Dit sfeervolle appartement van ruim 56 m2 op de eerste verdieping is gelegen aan de altijd bruisende Tempeliersstraat met een zeer zonnig dakterras op het zuiden van maar liefst 20 m2!

Het appartement is op loopafstand van de Haarlemmer Hout en de historische binnenstad van Haarlem. Openbaar vervoer voor de deur. Het strand, zee en duinen van de badplaatsen Bloemendaal en Zandvoort, diverse sportverenigingen en scholen, waaronder de internationale school, liggen in de directe omgeving. Gelegen tussen de drukte van de stad en de rust van de Haarlemmer Hout. Uitstekende ligging ten opzichte van uitvalswegen naar de rest van de randstad.

Het appartement verdient wat liefde en verzorging. Met een paar kleine ingrepen is dit appartement gemakkelijk aan te passen naar een twee kamer appartement. Alle voorzieningen zijn al getroffen.
Er zijn plannen om de Tempeliersstraat vrij te maken van bushaltes, deze worden in de plannen verplaatst naar het Houtplein. Dit is terug te vinden op de site van de gemeente Haarlem onder Houtpleininbeeld

Indeling:

Entree, trap naar;

Eerste etage: Overloop, via de toegangsdeur kom je direct in het appartement. Links de woonkeuken die ruim van opzet is en een grote schuifpui heeft die direct toegang geeft tot het dakterras dat op het zuiden is gelegen. Via de woonkeuken bereik je badkamer met een separate ruimte voor de wasmachine opstelling. Naast de douche bevindt zich de cv-ketel (Remeha Avanta 35C CW-5 (2009), via de hal tussen de wasmachineruimte en de badkamer bereik je tevens het terras.

Rechts vanaf de toegangsdeur kom je in het zitgedeelte waar zich op dit moment een enorme opbergkast bevindt. Aansluitend is het slaapgedeelte met drie grote ramen, deze ruimte is afgescheiden door middel van een halfhoog muurtje met een pilaar met vakverdeling. Deze pilaar heeft geen dragende functie, hier kan zeer eenvoudig een deel van de kast worden weggehaald en een toegangsdeur worden geplaatst zodat er een afgesloten slaapkamer ontstaat.
Doordat de techniek zoals elektra gas water en afvoer eenvoudig te bereiken is, is het ook mogelijk om via een paar simpele ingrepen de ruimte totaal anders in te delen.

Algemeen:

- Bouwjaar 1900
- Woonoppervlak 56,3 m²
- Bruto inhoud 202 m³
- Fundering op staal (geen houten palen)
- Eigen grond
- CV-ketel Remeha Avanta 35C CW-5 (2009)
- Extra goed geïsoleerde vloer
- Energielabel B
- Servicekosten € 30,- per maand.
- Aanvaarding in overleg, kan spoedig
- Voor maatvoeringen zie plattegronden

Bijzonderheden:

- Alle leidingen, gas, water, elektra en riool compleet vernieuwd in 2009
- Dakbedekking badkamer vernieuwd in 2009
- Zowel aan de voorkant als aan de achterkant elektrisch bedienbare rolluiken!
- Notariskeuze voorkeur verkoper
- Niet-bewoningsclausule zal worden opgenomen in de koopakte

NUWOONRUIMTE Makelaardij is de onafhankelijke en ongebonden makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.
Aan deze aanbiedingstekst kunnen geen rechten worden ontleend.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00026
Vraagprijs € 210.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 5 juni 2019
Laatste wijziging Woensdag 5 juni 2019
Bouw
Type object Appartement, tussenverdieping
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1900
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 56 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 56 m²
Inhoud 202 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 20 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamer)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging In centrum
Nabij openbaar vervoer
Tuin
Hoofdtuin Ja
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Remeha Avanta 35C CW5
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2009
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Periodieke bijdrage Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Kaart

Recent bekeken